海南省住建部門發布通知,明確要求商品住房價格備案后半年內不得上調。此舉旨在穩定房地產市場預期,防止房價過快上漲,同時為打造健康有序的海南國際旅游消費環境提供支撐。
新政策規定,房地產開發企業在進行商品住宅預售或現售價格備案后,6個月內不得申請提高備案價格。若市場出現較大波動,需調整價格的,須向當地主管部門提交詳細說明并經審核。這一規定有助于遏制開發商隨意提價行為,保護購房者權益,尤其對旅游地產市場的長期穩定具有積極意義。
作為國內熱門旅游目的地,海南近年來旅游業快速發展,帶動了房地產需求。部分區域房價上漲過快,可能影響旅游消費體驗和長期吸引力。價格備案制度的強化,將促進房地產與旅游業的協調發展。一方面,穩定的住房價格有助于降低游客長期停留或置業成本,提升旅游滿意度;另一方面,可避免房地產泡沫風險,確保旅游資源與居住環境的可持續性。
業內專家指出,海南此舉符合‘房住不炒’的定位,并通過房地產調控間接支持旅游業。隨著國內旅游市場復蘇,海南有望憑借合理的房價和優質的旅游服務,吸引更多游客,推動經濟多元化發展。海南或將繼續優化政策,平衡房地產與旅游產業,打造更具競爭力的國際旅游消費中心。